京渝国际文创园物业管理服务比选公告
发布时间:2025-07-10 浏览量:61
比选人就“京渝国际文创园物业管理服务”项目组织比选，并邀请符合资格要求的单位参加本次比选。比选项目的情况及比选申请要求如下：
一、项目概况：
（一）项目名称：京渝国际文创园物业管理服务。
（二）项目地址：重庆市九龙坡区滩子口正街29号附20号。
（三）服务范围：京渝国际文创园园区所有区域，建筑面积约51000㎡。
（四）服务内容：安保消防服务，邮件及报刊杂志收发服务，客户装修管理服务，全方位秩序维护服务，环境卫生服务，房屋主体结构及公共区域的日常维修养护服务，设备设施的日常运行、维护服务，车辆管理服务，绿化管理服务。服务不包含日常耗材（包括保洁用品、保洁耗材、维修耗材、绿化工具及耗材）设施设备维保费。
（五）比选最高限价：人民币70万元/年（超过最高限价的报价无效）。
（六）比选保证金：按照比选文件正文要求在比选截止时间前，向指定账户交纳1.4万元的比选保证金。
（七）服务期：3年,合同按年签订（每年服务评审合格后续签）。
（八）操作人员不得少于下面要求：操作人员按岗位设定人数共计15人，包括：保洁人员（6人）；秩序维护人员（6人）；监控室值班兼安全巡视人员（2人），此岗位人员需持有中级（四级）及以上消防证；综合维修工（1人），此岗位人员需持有低压电工证。
二、比选申请人资格要求
（一）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（缴纳社保人数不得低于项目所需人数）；
5、参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、本次比选不允许接收联合体，不允许任何形式的分包转包。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件
1、具有国家工商管理部门合法登记注册（国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn）的营业执照，且经营范围包含“物业管理”（提供营业执照复印件加盖公章）。
2、监控室值班人员及电工人员相关证件。
3、比选申请人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为失信被执行人。
4、2022年至今，具有办公楼/写字楼/社区物业服务等项目物业管理业绩（提供至少2个50000㎡以上类似项目业绩，提供合同复印件加盖公章）。
三、比选文件的获取
2025年7月10日至2025年7月14日9:00-17: 00，农产品集团官网（http://www .cqapg.com/）上获取。
四、比选申请文件的递交
（一）比选申请文件递交截止时间：2025年7月15日14时30分。
（二）比选申请文件递交地点：农产品集团6楼冷链物流公司办公室。
（三）比选申请文件份数：正本壹份、副本壹份（正副本分开密封）。
五、比选的开启
（一）比选开启时间：2025年7月15日14时30分。
（二）比选开启地点：农产品集团6楼会议室。
（三）评比组织：评比由评比小组担任，评比小组由比选人自行组织。
六、公告的发布：
本次比选公告在重庆市农产品（集团）有限公司官网（http://www .cqapg.com/）上发布。
七、联系方式
联系人：张凯越
电 话：17338336958
地 址：庆市九龙坡区滩子口正街29号附20号
重庆市世欣九腾文化产业发展有限公司
2025年7月9日
